築20年の一戸建ては、経年劣化が進んでいる可能性が高く、リフォームが必要になる場合があります。ここでは、築20年の一戸建てのリフォーム費用相場と、リフォームを行うべきタイミングについて解説します。まず、リフォーム費用相場についてです。リフォーム費用は、リフォームする箇所や、内容によって大きく異なります。例えば、水回りの設備（キッチン、浴室、トイレなど）を交換する場合は、1箇所あたり数十万円程度、内装のリフォーム（壁紙の張替え、床材の交換など）であれば、1㎡あたり数千円から数万円程度が相場です。また、外壁の塗装や、屋根の補修など、大規模なリフォームを行う場合は、数百万円単位の費用がかかる場合もあります。次に、リフォームを行うべきタイミングについてです。築20年程度になると、水回りの設備や、給湯器などの設備機器が、寿命を迎える時期になります。これらの設備機器が故障した場合は、修理するよりも、新しいものに交換する方が、費用を抑えられる場合があります。また、外壁や、屋根の塗装が劣化してきたら、早めに塗り替えを行うことで、建物の劣化を防ぐことができます。さらに、間取りや、内装が、自分のライフスタイルに合わなくなってきた場合も、リフォームを検討する良い機会です。これらの情報を参考に、リフォームを検討する際には、複数の業者から見積もりを取り、費用や、工事内容を比較検討し、慎重に計画を立てましょう。