ホームインスペクションの費用は、住宅の規模や、チェックする項目によって異なりますが、一般的に、新築一戸建ての場合、５万円から10万円程度が相場となっています。マンションの場合は、３万円から５万円程度が相場となっています。業者を選ぶ際には、複数の業者に見積もりを依頼し、費用を比較検討することが大切です。 費用だけでなく、業者の実績や評判も確認するようにしましょう。業者のホームページや、口コミサイトなどを参考に、信頼できる業者を選びましょう。また、インスペクターの資格も確認することが重要です。建築士や、住宅診断士などの資格を持っているインスペクターを選びましょう。さらに、インスペクションの内容も確認することが重要です。どのような項目をチェックしてくれるのか、報告書はどのような形式で提出されるのかなどを事前に確認しましょう。 業者を選ぶ際には、実際に担当者と会って話を聞くこともおすすめです。担当者の人柄や、コミュニケーション能力なども、業者選びの重要なポイントです。ホームインスペクションは、決して安いサービスではありません。しかし、住宅の品質を保証し、将来的なトラブルを未然に防ぐための、必要な投資と言えるでしょう。 ホームインスペクションを依頼するタイミングは、住宅の状況によって異なります。新築住宅の場合は、一般的に、以下の３つのタイミングでインスペクションを依頼することが推奨されています。まず、１回目のタイミングは、契約前です。契約前にインスペクションを行うことで、住宅の品質をしっかりと確認し、納得した上で契約することができます。もし、契約後に重大な欠陥が見つかった場合には、契約を解除したり、補修を要求したりするのが難しくなってしまいます。 次に、２回目のタイミングは、完成直後です。完成直後にインスペクションを行うことで、住宅の品質を最終的に確認し、引き渡しを受けることができます。もし、完成直後に不具合が見つかった場合には、売主や施工会社に、速やかに補修を要求することができます。これらのタイミング以外にも、必要に応じてインスペクションを依頼することができます。