一般的に、ホームインスペクションは、中古住宅の購入時に行うことが推奨されていますが、本当にホームインスペクションが不要なケースはあるのでしょうか？例外としては、以下のようなケースが考えられます。まず、新築住宅の場合です。新築住宅は、建築基準法に基づいた検査が行われており、施工業者も一定の責任を負っているため、中古住宅に比べて不具合が少ないと考えられます。しかし、新築住宅でも、施工不良や、業者のミスによって、不具合が発生する可能性はゼロではありません。また、家族や親族から家を譲り受ける場合など、建物の状態を良く知っている場合は、ホームインスペクションが必要ないという考え方もあります。ホームインスペクションをしないリスクについて解説します。後悔する可能性がある方は参考にしてください。ホームインスペクションをしないリスクは、非常に大きいと言えます。特に、中古住宅の場合、見た目だけではわからない不具合や、欠陥が隠れている可能性があります。例えば、雨漏りや、構造的な欠陥、配管の劣化、シロアリ被害などは、専門家でなければ発見するのが難しいです。これらの不具合を放置すると、後々高額な修繕費用がかかるだけでなく、健康被害や、建物の倒壊リスクにつながる可能性もあります。また、ホームインスペクションをしないと、業者との価格交渉が難しくなり、不利な条件で物件を購入することになる可能性もあります。後悔しないためには、専門家の意見を聞いておくことが重要です。