施主検査は、家づくりの最終段階であり、施主が完成した家をチェックする重要な機会です。しかし、施主検査で問題がなかったとしても、その後、不具合が発生することもあります。そこで、今回は、施主検査後のアフターフォローについて解説します。まず、施主検査で指摘した不具合については、施工業者が責任を持って補修を行います。補修期間や補修内容については、事前に施工業者としっかりと話し合い、合意しておくことが大切です。また、補修が完了したら、再度、施主が確認を行い、問題がないかを確認しましょう。次に、施主検査後、一定期間が経過すると、定期点検が行われます。定期点検では、建物の構造や設備などを専門家がチェックし、不具合がないかを確認します。定期点検の時期や内容については、契約書に記載されているので、事前に確認しておきましょう。また、定期点検以外にも、何か不具合が発生した場合は、施工業者に連絡し、対応してもらうようにしましょう。多くの施工業者は、アフターフォローとして、一定期間の保証期間を設けています。保証期間内であれば、無償で補修してもらえる場合もあります。保証期間や保証内容についても、事前に契約書を確認しておきましょう。さらに、アフターフォローは、施工業者だけでなく、施主自身も行う必要があります。例えば、定期的に家の状態を確認したり、換気をしたり、掃除をしたりすることで、建物の寿命を延ばすことができます。また、何か不具合を発見した場合は、早期に施工業者に連絡し、対応してもらうようにしましょう。施主検査は、家づくりの終わりではなく、始まりです。アフターフォローをしっかりと行い、長く快適に住める家を育てていきましょう。