賃貸住宅のシンク排水溝から漂う悪臭。自力で何とかしたいけれど、勝手に排水管をいじるのは気が引けるし、退去時に高額な修繕費用を請求されるのも避けたい…。そんな悩みを抱えるあなたへ。排水口交換から水漏れ修理でも沼田では、賃貸住宅でもできる、原状回復義務に配慮したシンク排水溝の臭い対策を徹底解説。退去時の請求を回避するための応急処置と予防術で、快適な賃貸ライフを送りましょう！ まず、賃貸契約書を確認しましょう。排水溝の詰まりや悪臭に関する責任範囲が明記されている場合があります。一般的には、入居者の不注意や過失による詰まりや悪臭は、入居者の負担で修理する必要があることが多いです。しかし、経年劣化によるものや、建物の構造的な問題が原因の場合は、管理会社や大家さんの負担で修理してもらえる場合があります。 次に、現状を写真や動画で記録しておきましょう。排水溝の状態、臭いの種類や強さ、そして試した応急処置などを記録しておくことで、退去時に管理会社や大家さんと話し合う際の証拠となります。 賃貸住宅でできる応急処置としては、以下の方法が挙げられます。まず、重曹とお酢を使った排水口の清掃です。排水口に重曹を大さじ3杯程度振りかけ、その上からお酢をゆっくりと注ぎ込みます。泡が発生し、しばらくすると汚れが浮き上がってくるので、その後、たっぷりの水で洗い流します。 次に、市販の排水口クリーナーの使用です。排水口クリーナーを使用する際は、必ず中性のものを選びましょう。強アルカリ性の排水口クリーナーは、排水管を傷つける可能性があり、退去時に修繕費用を請求される原因となることがあります。 また、排水トラップの封水が不足している場合は、水を補充することで臭いを抑えることができます。排水トラップに水を注ぎ込む際は、勢いよく注ぎ込むと排水管に負担がかかるため、ゆっくりと注ぎ込むようにしましょう。 排水ホースの清掃は、DIYで行うのは難しい場合があります。排水ホースを取り外す際に、接続部分を破損させてしまう可能性があるためです。排水ホースの清掃を検討する場合は、必ず管理会社や大家さんに相談し、許可を得てから行うようにしましょう。 予防策としては、以下の点に注意しましょう。調理中に油を直接排水口に流さないようにする。生ゴミは、排水口に流さず、三角コーナーやゴミ箱に捨てる。排水口のゴミ受けは、こまめに清掃する。定期的に排水口に熱湯を流し込む。 これらの応急処置と予防策を実践しても臭いが改善されない場合は、管理会社や大家さんに相談しましょう。排水管の構造的な問題や、排水管の老朽化が原因である可能性があり、専門業者による修理が必要となる場合があります。 賃貸住宅のシンク排水溝の臭い対策は、原状回復義務に配慮しながら行う必要があります。退去時のトラブルを避けるためにも、日頃から排水溝を清潔に保ち、悪臭の原因を未然に防ぐことが重要です。